Najemna pogodba in zapisnik — pravilno, danes.

Odgovorite na preprosta vprašanja in v nekaj minutah prejmete personalizirano najemno pogodbo, primopredajni zapisnik ali zahtevek za vračilo varščine. Skladno s stanovanjsko zakonodajo, brez odvetniških tarif.

Začni zdaj — od 19 €Personalizirano po vaših podatkih · PDF takoj na e-naslov

»Vzorec z interneta« brez varščine, števcev in odpovednih rokov vas lahko stane več sto evrov.

Brez primopredajnega zapisnika je spor o varščini beseda proti besedi.

Odvetnik za pregled pogodbe zaračuna 150 € ali več — za standardno oddajo ni potrebe.

Kako deluje

Izpolnite vprašalnik

Podatki o strankah, stanovanju in pogojih — 5–10 minut, vodimo vas korak za korakom.

Plačate enkratno

Brez naročnine. Paket pogodba + zapisnik + navodila stane manj kot pol ure odvetnika.

Prejmete dokumente

Pripravljeni PDF-ji na vaš e-naslov, z navodili za podpis, prijavo in primopredajo.

Cenik

Najbolj priljubljeno

Celoten paket

49 € enkratno

Vse za varno oddajo: pogodba, primopredajni zapisnik in navodila s kontrolnim seznamom.

✓Najemna pogodba (personalizirana)
✓Primopredajni zapisnik
✓Navodila + kontrolni seznam
✓Dostava na e-naslov v nekaj minutah

Izberi

Najemna pogodba

29 € enkratno

Personalizirana najemna pogodba z vsemi bistvenimi sestavinami.

✓Najemna pogodba (personalizirana)
✓Pripravljena za podpis

Izberi

Primopredajni zapisnik

19 € enkratno

Zapisnik ob vselitvi ali izselitvi — števci, ključi, inventar, stanje.

✓Primopredajni zapisnik (personaliziran)

Izberi

Zahtevek za vračilo varščine

19 € enkratno

Formalen poziv najemodajalcu z rokom in napovedjo sodne poti.

✓Zahtevek za vračilo varščine
✓Navodila za vročitev

Izberi

Odpoved najemne pogodbe

19 € enkratno

Pisna odpoved z odpovednim rokom — za najemnika ali najemodajalca.

✓Odpoved najemne pogodbe
✓Navodila za vročitev

Izberi

✓Če dokument ne ustreza vaši situaciji ali vsebuje napako, nam pišite v 14 dneh — popravimo ali vrnemo kupnino.✓Varno plačilo s kartico (Stripe)Poglej primer dokumenta (PDF) →

Pogosta vprašanja

Ali je pogodba pravno veljavna?+

Da — najemna pogodba je veljavna, ko jo podpišeta obe stranki. Dokument vsebuje vse bistvene sestavine po stanovanjski zakonodaji, izpolnjene z vašimi podatki. Gre za informativni vzorec: za posebne primere (solastništvo, gospodarski najem, spori) se posvetujte z odvetnikom.

V čem je to boljše od brezplačnega vzorca?+

Brezplačni vzorci so generični in pogosto zastareli — večina jih še vedno navaja 90-dnevni odpovedni rok, po noveli SZ-1 pa velja 60 dni. Tu dokument nastane iz vaših odgovorov po veljavnem zakonu: pravi podatki, varščina, stroški, posebni dogovori — plus primopredajni zapisnik, brez katerega je spor o varščini beseda proti besedi.

Kako hitro prejmem dokumente?+

Običajno v 1–3 minutah po plačilu, na e-naslov in prek povezave za prenos.

Sem najemnik in mi nočejo vrniti varščine. Mi to pomaga?+

Da — zahtevek za vračilo varščine je formalen poziv z rokom in napovedjo sodne poti. V praksi velik del najemodajalcev plača že po prejemu formalnega dopisa.

Ali dokument lahko urejam?+

PDF je pripravljen za podpis. Če želite kaj spremeniti, ponovno izpolnite vprašalnik — ali nam pišite in uredimo.

Vprašalnik vzame 5–10 minut, dokumente prejmete na e-naslov.

Začni zdaj — od 19 €

Če dokument ne ustreza vaši situaciji ali vsebuje napako, nam pišite v 14 dneh — popravimo ali vrnemo kupnino.